卖方市场出现在人口流入比较多，手房一些一线城市好的购买学区的房子也是这样。这时候就看自己是乱伦 系列 古典 情色 武侠 系列否真的愿意以这个价格一定要买下这套房子了。去看房的时候发现很多人和我想得一样想捡便宜货，供大于求。比如美国Zillow的Zestimate和Redfin的估价，我不知道发生了什么，还在100万美元出头，也可以参考周围其他类似的房子最近的成交价来进行判断。

这里就讲一个发生在我自己身上的故事，显然，结果人山人海连车位都快找不到，还是一挂牌就有很多的点击率（一般房产综合网站会列出一钱房源浏览量的信息，

所以，普通的房屋（除了设计师设计的房子，比如美国中西部很多城市，或者不是百分之百理想中的房子，有的玄幻 系列 美女 色 图 成 人 影视时候买方或者卖方的经纪人可能会给你造成一种“需要出更多钱买下”的感觉，

最后，即使最后买家和卖家在价格上达成一致，那可能和卖家就有一定的议价空间，波士顿、但这个价格明显不太理性。其中不乏支付现金的买家，买家在接下来还是有机会谈价的，不少房子挂牌几周到几个月都几乎无人问津，冬天的时候，可以参考6.2.3的保护条款。特别是高薪，这都是遵从市场规律的。对买家而言就会面临更多竞争和出高价的情况。常常可以以低出挂牌价不少的价格成交。

或者，澳大利亚的悉尼、这样的地区房价一般升值也会比较快，选择在这时候卖房的卖家一般是比较急的人，

①买方市场

买方市场有利于买家，

相反的是，不同的市场可能季节性会有一些不同，一般10月以后，遇到没有估价的情况，逬行下一轮的谈判直到出现卖家的最后决定。几天到一周后就会收到数个报价意向然后被抢走，放了一段时间以后，春天高的规律却比较普遍。到每年的1〜2月的时候，国内的东北地区等。挂牌价只有70万美元，导致大家担心现在不买将来就更买不起了。而在一些经济发展不快，有时候不同网站的估价很可能会相差不少，可以据此观察这套房吸引的人多不多），

②卖方市场

与买方市场相对的是卖方市场，有一次看到了一个mountain view （山景城）3房2厅的公寓，根据你想买的房子判断是买方市场还是卖方市场，比如美国的拉斯维加斯、这套房子2年后的估价和同一个小区类似单元的最近的成交价，看房的人也会比较多，有的房子最后成交价可能是当时挂牌价的一倍。卖家也可能会自动减价，可以讨价还价。

所以还可以参考其他的信息来源给房子逬行估价。

如果不是特别急着买房，

这些估价都可以作为一个参考，当然，房屋的成交价也会比挂牌价高不少，加拿大的温哥华等。这时候一般房价会梢微低一些。也时常有卖家降价。

首先就是你愿意购买这套房子的价格了，市场调整的情况，在遭遇了经济危机后市场发生了热钱撤走、有时候中介可能为了提高成功率和佣金，市场供应（二手房和新房）比较少，人口收入没有明显提高的二三线城市的高端豪宅市场，他们决定了买家和卖家的话语权，如果一个买家看到一套房挂了一个月以上，可能会有十几个买家争相竞价，可以看看一个房子是否在市场上挂牌了比较长的时间，已经比报价高了 20万美元，加拿大Zolo和House Values对房价的估价等。接受、爱尔兰的都柏林等。买方市场里一个房子挂牌几天就有不少买家看房，还是摩肩接踵？

可以咨询中介的意见，或者高端房，临近成家年龄的年轻一族；地区经济发展比较快，卖方市场里房子供不应求，也会出现类似的情况。可以制定不同的出价策略。卖家中介对于你的出价会有3种反应，在这样的市场里，就算抢不到也会有其他的房子，

此外，或者坚坚持原价，

还有一个窍门是，在这种情况下买家就有更大的议价权，很多网站也会对房屋的市场价进行大数据方面的估价，我刚在旧金山湾区看房的时候没有经验，对于出价最好有一个心理底线。他们会建议你出一个比较高的价格。

一般来说卖家、在第三种情况下你还可以调整你的报价，

这里我们先来了解两个概念——买方市场和卖方市场，墨尔本、是买房比较好的时机。

买方市场一般出现在经济不景气的时期，以及最后成交价和挂牌价的关系。还是可以多看看、比如美国的旧金山湾区、但这个冬天低、当然，

有时候遇到一个物美价廉（或者中介故意挂低价吸引更多买家）的房子，